当遇到需要解除购房合同的情况时，是可以申请司法确认的。
倘若双方对于解除合同这件事达成了相同的意见，那么就可以向法院提出申请，让法院来确认该协议的效力。
这样做的目的主要是为了保障合同解除的合法性以及确定性，从而避免在后续出现各种纠纷。
不过，在申请司法确认的时候，是有一定的条件和程序的。
比如说，必须是双方都自愿的，而且协议的内容不能违反法律的强制性规定。
同时，还需要提交相关的证据以及申请书等一系列的材料。
要是在合同履行的过程中，因为存在违约等情况而导致要解除合同，那就得根据具体的违约情形以及法律的规定，来明确各方所拥有的权利和需要履行的义务。
总之，解除购房合同并申请司法确认这件事，可不能马虎大意，一定要谨慎对待。
最好是能够在专业律师的指导下进行，这样才能更好地维护自己的合法权益，确保整个过程顺利进行。