| 问题 | 未满五年的经济适用房买卖合同是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
无效。
律师解析：
经济适用房未满5年私下立的买卖合同无效，因为法律规定，经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，五年内也不得上市交易。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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