问题 | 房屋拆迁的房屋补偿和宅基地补偿只有户主可以领吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在决定是否能够领取房屋拆迁赔偿金的过程中,户主并非唯一的考虑因素。
事实上,房屋拆迁赔偿是面向房产所有权人提供的一项经济补偿措施。 即便房屋所有者并非当前的户主身份,他们同样有权享有这笔经济补偿。 房屋拆迁补偿是指,拆迁方对于被拆除房屋的所有权人所做出的经济赔偿。 就农村地区来说,无论是何种形式的房屋拆除,无论是何种性质的土地征收,通常都会以户为单位进行计算。 然而,在未经特殊情况下,拆迁款项会授予予户主个人,再由户主自行安排分配方案。 若户主在得到这笔钱之后未进行合理分配,那么其妻子及其子女有权提出诉讼,要求对共同财产进行合法分割。 至于赔偿方面问题,当房屋面临被拆迁的境地时,首要的步骤是依据房屋本身的市场价值进行适当的赔偿。 也就是说,需要通过专业评估机构针对房屋作出的评估价格予以确认,并据此计算出相应的房屋建筑面积乘积。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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