当因为拆迁而导致房屋买卖出现纠纷时，我们可以按以下步骤来处理。
1、首先，尝试进行协商。
这一步很关键，双方要清楚地表达各自的诉求和立场，努力寻求一个互谅互让的解决办法。
比如一方可能希望获得更高的补偿，而另一方则有自己的困难和考虑，通过坦诚的沟通，有可能找到一个双方都能接受的中间点。
2、如果协商未能达成一致，那么可以向相关行政部门投诉。
像房屋所在地的拆迁管理部门等，这些部门有权力对拆迁行为以及买卖关系进行审查和调解。
他们会依据相关法规和政策，对双方的情况进行评估和处理，促使纠纷得到缓解。
3、倘若经过投诉还是无法解决问题，此时就可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，一定要准备好充分的证据，比如购房合同、拆迁相关的文件等，这些证据能够证明房屋买卖的合法性以及自身的权益。
法院会依据事实和法律规定作出判决，明确房屋的归属以及相关的赔偿等事宜。
需要注意的是，诉讼过程相对复杂，为了更好地维护自身的合法权益，建议及时聘请专业律师代理。
他们具备丰富的法律知识和经验，能够在诉讼中为当事人提供专业的指导和帮助。
案情回顾:
小朱将房屋卖给小李，后遇拆迁。小朱觉得房屋卖便宜了，想要更多补偿，小李则认为交易已完成，自己应得全部拆迁款，双方产生争议。小朱与小李先进行协商，但未能达成一致。随后小朱向相关行政部门投诉，部门调解后纠纷仍未解决。最后小朱向法院提起诉讼。
案情分析:
1、协商是解决纠纷的首要步骤，双方本应理性沟通诉求，但未能成功。
2、行政部门投诉旨在借助公权力调解，但也未能化解矛盾。
3、小朱提起诉讼，需依据购房合同、拆迁文件等证据确定房屋归属和赔偿等，同时最好聘请专业律师以更好维权。