问题 | 没有房产证拆迁怎么赔偿的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于无房产证建筑物在面临拆迁时的赔偿事宜,实际处理起来颇为复杂。
一般而言,倘若该建筑属于依法依规建设之物,仅仅因为岁月流逝或者其他特异性原因而未能顺利获得房产证书,那么在面临拆迁之时,其赔偿标准或许可以参照那些拥有房产证书的建筑物来执行。 然而,若此建筑物被判定为非法建筑,那么其所能获取到的赔偿金额可能相对较低甚至无法得到任何形式的赔偿。 具体的赔偿方式则主要包括货币补偿以及房屋产权置换等多种方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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