关于房产纠纷，其性质介乎于民事与行政之间，既可被划分为民事纠纷，又可认为涉及行政职权的行使。
若有关拆迁单位和被拆迁者无法就新拆迁安置事宜达成共识，未能签署相关的拆迁补偿合同，则应由负责该地区拆迁事务的行政主管部门依据相关法律法规，做出相应的拆迁决定。
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，在拆迁补偿安置协议签订之后，若被拆迁人或承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请，亦可直接向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，拆迁方还可依法请求人民法院对争议事项实施先期执行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十一条
政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的协议。
公民、法人或者其他组织就下列协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：
（一）政府特许经营协议；
（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；
（三）其他协议。