2、需承担相应的罚金和利息一旦用户因故导致房贷逾期，银行方面必将采取行动，通过电话等方式催促借贷人尽快支付拖欠款项。
同时，只要出现逾期还款行为，通常情况下银行会宽限七个自然日，以便您有充足的时间筹集应付款项。
在此期间内，若能全额偿清所欠款项，则无需缴纳滞纳金。
然而，若逾期超过七个自然日，银行将依法收取罚金及利息。
3、面临银行诉讼的风险在大多数房贷合同中，银行通常会设定违约条款，明确指出若借贷人连续三次或累计六次未按时还款，银行有权要求其一次性偿还全部贷款本金与利息。

《个人住房贷款管理办法》第三十五条
借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
一、借款人不按期归还贷款本息的；
二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；
四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。