有房产证能抵押贷款。
符合以下条件可以贷款：
1、年满十八周岁且精神正常的自然人，并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁；
2、有本市常住户口，有具体的居住地和正当的职业收入，能够按规定偿还贷款本金与利息；
3、可以提供贷款人需要的文件；
4、房产共有人认同贷款并愿意偿还，能够承担法律责任。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。