| 问题 | 楼房装修合同范本的基本内容有哪些 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、楼房装修合同范本的基本内容有哪些? (1)委托人及被委托人(甲乙双方)的姓名,单位。 (⑵)装修工程的地点,面积,工期,装饰内容及承包。 (3)工程款总价及付款。 (4)甲乙双方的责任及义务。 (5)工程保修的内容,及期限。 (6)合同变更及解除条件。 (7)违约责任及解决纠纷的途径。 (8)合同生效 (9)双方认为需要明确的其他内容。 二、楼房装修合同的违约金标准怎么确定? 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 三、楼房装修合同无效的情形有哪些? 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 楼房装修合同属于很常见的民事合同，其实法律制度并没有强行规定合同中应该包含哪些内容，但以上这些条款都是最基本的，如果装修公司或委托人没有按合同履行应尽业务，需要承担违约责任。 |
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