| 问题 | 什么情况才做顺位抵押贷款? |
| 分类 | 金融保险-银行纠纷 |
| 解答 |
一、什么情况才做顺位抵押贷款 只有在做第二次抵押的时候才会进行顺位抵押贷款; 顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。 既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。 房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。 二、抵押权顺位的情形是怎么样的 抵押权顺位的情形按以下法条规定【数个抵押权的清偿顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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