| 问题 | 签了定金合同卖家能违约吗 |
| 分类 | 合同事务-合同违约 |
| 解答 |
一、签了定金合同卖家能违约吗 签了定金合同卖家能违约，但违约就要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金合同一定要签订吗不一定。 是否要签订定金合同要看双方当事人有没有这个要求。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 综上所述可知，签订了定金合同之后卖家能违约，不过要承担一定的违约责任，即签订定金合同后卖家违约的，要双倍返还定金给买家。 看了以上的内容，如果您对除此之外的问题还有不懂的地方，可以找我们律师咨询。 |
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