| 问题 | 平凉地区拆迁补偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、平凉地区拆迁补偿标准是怎样的? 1、拆迁平凉地区的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金数额，结合以下规定确定： 《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第十五条 停产停业损失补偿的标准，以被征收人提供的近三年纳税证明为依据确定;不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据确定。 停产停业损失补偿，生产经营三年以上的以近三年生产经营效益平均值为计算依据，不足三年的以生产经营期间效益平均值为计算依据。 第十六条 停产停业损失补偿期限，商业、服务性行业按半年予以补偿;工业生产行业按一年予以补偿。 2、符合下列条件的，应当给予停产停业损失补偿： (1)被征收房屋所有权证书载明为经营性房屋; (2)依法取得工商营业执照; (3)依法取得相关生产经营许可手续。 二、可以委托不同的机构对被拆迁房屋的价值进行评估吗? 1、一般不可以委托不同的机构对被拆迁房屋的价值进行评估。 同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。 两家以上房地产价格评估机构承担同一征收项目评估业务的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估依据、评估原则、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。 2、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展被征收房屋价格评估工作，任何单位和个人不得干预。 市、州人民政府确定的房屋征收部门应当按照住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》组建房地产价格评估专家委员会。本行政区域内专业技术人员不足的，可以与相邻的市、州联合组建，也可以在省内跨区域聘请专家。 被拆迁方可以获得的补偿金数额，与被拆迁房屋的价值直接相关。而被拆迁房屋的价值，通常需要房地产评估机构依法进行评估。委托评估机构对房屋的价值进行评估，通常都是需要支付评估费的，通常情形下，选定房地产价格评估机构的费用由房屋征收部门承担。 |
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