| 问题 | 民法典中违规建筑如何处理,违章建筑主要包括哪些 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、民法典中违规建筑如何处理 违规建筑如何处理在民法典没有明确的规定，但是依照《城乡规划法》的规定，违反了城乡规划法的建筑分为程序违法和实体违法两种，违法程序的，限期改正并且罚款就可； 而属于实体违法的建筑，要由规划部门作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 二、违章建筑主要包括哪些 (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物； (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 违规建筑如何处理 在民法典中没有明确的规定，但是在《城乡规划法》中规定，违规建筑应该限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 如果您还有自己难以解决的法律问题时，欢迎来在线法律咨询。 |
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