| 问题 | 办理房屋抵押需要什么手续 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
1、提交抵押登记申请，相关部门对申请人人提交的申请进行审查。 如果提交的文件真实齐全并且符合相关规定，才会受理。 2、受理以后会对申请进行编号并给申请人回执。 此项不包括公积金贷款。 3、接下来相关部门会根据申请人提交的房产，审核申请人申请抵押的房产是否存在法律瑕疵。 审查内容包括权属来源性质是否受限制，在城市规划中预计抵押房产在不在政府决定回收的土地使用权内； 如果申请抵押的房产是行政机关经过裁决决定进行查封的房产不能通过审查，房产抵押办理失败。 如果是共有房产经过共有人书面同意后决定抵押的，房产权属没有争议。 法律法规或者是政府没有禁止转让的，查询身份证明，房产证； 抵押登记书按要求填写抵押合同； 符合相关的法律法规。 如果上述的条件全部满足相关部门才会予以核准登记，并通知当事人到场办理登记手续。 登记时工作人员会在房产权利书上盖房产抵押的专用章，最后按照国家或者是地方的相关规定收取登记费。 挖按成抵押后房产权利书会在规定的时间内还给抵押当事人。 最后由工作人员登记归档。 这时才完成房产抵押程序。 通过上述的分析可以知道，房屋抵押办理登记的，当事人需要提供抵押合同与主债权合同、房屋产权证明、建设工程规划许可证等材料，由房屋登记机关进行审查，符合条件的办理抵押登记。 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询房产纠纷律师# 本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决办理房屋抵押需要什么手续相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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