| 问题 | 房产抵押需要什么条件 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
（一）房产抵押贷款的条件对借款人的要求： 借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录； 个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。 再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。 （二）房产抵押贷款的条件对房屋的要求： 1、重要的一点，要符合抵押要求： 必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。 2、没有其他在登记的抵押； 房屋年限未列入城市拆迁规划。 3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。 有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。 4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。 以上知识就是对相关法律问题进行的解答，房产证办理抵押登记的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房产证办抵押后自己会有一个凭证吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了房产抵押需要什么条件的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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