| 问题 | 租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果 |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果 租房期满未签订新的租房合同会导致的后果是租赁合同终止，承租人应当搬离出租屋;承租人继续居住且支付租金的，出租人没有异议的，租赁合同会继续有效，但是租赁期限为不定期。同时，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 二、有租房合同公积金能取吗 租房合同可以取公积金出来。但是提取住房公积金是有限额的。按照国家相关法律规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 公积金的性质： 1.保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障; 2.互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; 3.长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 三、租房合同定金能退吗 租房合同定金能退。给付定金的一方按约履行债务的、履约不能不归责于任何一方的，定金能退;收受定金的一方单方违约导致履约不能的，定金能退双倍。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 租房期满未签订新的租房合同会导致会导致租赁合同终止的。如果合同终止之后，那么承租人就需要离开出租屋的。想要了解更多租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
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