| 问题 | 集体土地村组怎样收回？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、集体土地村组怎样收回？ 集体土地使用权收回程序如下： (一)制定收回的方案; (二)农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准; (三)批准通过后，进行公告; (四)实施方案，回收土地使用权证并注销。 根据《土地管理法》的相关内容规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 二、村集体收回土地使用权的情形有哪些 当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》的相关内容规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 三、村集体收回土地使用权需要哪些材料 (一)申请报告(原件1份); (二)申请人资格认定材料： 1、申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份; 2、申请人为村民小组的，提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书(复印件各1份)，盖有村委会公章的村民小组证明文件(原件1份)。 (三)委托代理的，需提供授权委托书(原件1份)，委托代理人身份证(复印件1份); (四)委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图(原件1份) (五)地上附着物权属证明(复印件3份); (六)乡(镇)级人民政府的审查意见(原件1份); (七)土地使用者不按照批准的用途使用土地的，应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料(复印件1份); (八)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，应提交停止使用土地的证明材料(复印件1份)。 (九)经受理审查后需补正的其他材料。 集体土地使用权收回程序如下:制定收回的方案;农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准;批准通过后,进行公告;实施方案,回收土地使用权证并注销。集体土地村组怎样收回，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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