| 问题 | 公积金的作用及使用范围 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、公积金的作用及使用范围 住房公积金的使用场景包括但不限于以下几种情况： 首先，当您有购房需求且需要进行贷款之时，只要您满足连续缴纳公积金达一年以上（某些地区要求为半年），并且住房公积金账户中存有一定额度的资金，那么便能按照您的账户余额倍数来申请贷款，这项贷款的额度上限通常为人民币30万元或者20万元。 值得说明的是，这种方式下所获得的贷款利率大约会比普通商业按揭降低约30％左右。 其次，当您计划对现有的住房进行建造、翻新或者大修时，只需凭相关证明文件和资料向当地的住房公积金管理中心提出申请，就有可能提取自己的住房公积金。 再者，假如您选择购房贷款（包括商业按揭购房贷款在内），在贷款期限内，根据相关法规，您可以凭借相关材料提取自己的住房公积金来偿还贷款利息。 最后，假如您目前居住的房子属于租赁性质，而每个月支付的租金超过了家庭总收入，以至于对正常生活造成了一定程度上的压力，这时候您也可以考虑通过申请提取住房公积金来补充房租开支。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金的作用是什么 住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。 一、公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 二、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“公积金的作用及使用范围”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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