| 问题 | 租房交了定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房交了定金可以退吗 租赁合同条款中规定所支付的定金在常规情况下是不予以退还的。尽管如此，签订租约之后，这笔定金将自动转换成为租金或作为押金留在租户手中。若因出租方自身造成租约未能最终达成［签署］或无法顺利实施的境况下，这份定金须得全数归还，并且须以双倍额度进行偿还给到租户；若是因为诸如自然灾害、战争等不由租赁双方能够控制和改变的外力因素影响而使租约无法签订的话，那么定金仍有可能得到返还。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、租房交了定金没签合同还能退吗 针对未签订租赁合同且已支付了押金的情况，能否予以退还取决于具体状况而定： (1)依据现行法规，押金一般而言无法退还； (2)可以尝试与业主方进行友好沟通，探讨是否存在退还部分押金的可能性。 然而，若已经交纳押金后又产生退租意愿，业主有权拒绝退还剩余的押金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“租房交了定金可以退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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