| 问题 | 房子破产重组什么意思 |
| 分类 | 公司经营-破产清算 |
| 解答 |
一、房子破产重组什么意思 所谓的房屋破产重组，是一种针对房地产开发商或关联企业在处于破产境地时采取的一项制度化手段，即根据现行法典所确立的程序，对其背负的债务规模、财富储存等关键因素进行深度的重新配置与安排，从而帮助地产企业实现活力再现，对债务问题得到妥善解决。在此过程之中，通常需要对房产业相关产品的资产价值进行详细的计算与清算，同时还需重建企业的运作模式以及债务偿还路径。这个最大化保障各方权益（例如债权人、购买房屋的消费者、股东等）的综合过程，不仅致力于让企业尽快恢复正常运转，确保房地产开发工程持续推进，也为社会经济的稳定发展提供了有力支持。 《中华人民共和国企业破产法》第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。 债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。 二、房子破产重组签了合同的业主有法律效力吗 破产重整期间，业主所签合同效力取决于合同是否在平等、自愿且合法的基础上形成。若无欺诈、威胁，且不损害国家或公共利益，合同有效。但破产重整程序可能影响合同效力，特定合同或受特别处理规则约束。 《中华人民共和国企业破产法》第十八条 人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为解除合同。 管理人决定继续履行合同的,对方当事人应当履行;但是,对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的,视为解除合同。 三、房子破产重整以后还可以再破产重整吗 一般房地产项目破产重整后不能马上重启。破产重整是严谨漫长程序，旨在助企业或资产重组及恢复偿债能力。若前次未达预期想再启动，需有充足合理依据并经严格审批。但重复破产重整较罕见，可能被视为滥用程序。 《中华人民共和国企业破产法》第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。 债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。 房屋破产重组是针对破产的房企的制度化措施，依法重新配置其债务和资产，助力企业复兴和债务解决。此过程涉及资产评估、重建运营和偿债计划，旨在保障各方权益，推动企业恢复和社会经济稳定。 |
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