问题 | 遗产房屋过户需要什么手续 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于遗产房屋过户手续的详细介绍如下所述:
首要步骤便是进行遗产继承公证,以便确定各继承人具体可继承的财产份额。 继承人应根据要求,准备妥善被继承人的死亡证明文件、遗嘱(若存在)以及亲属关系证明资料在内的相关材料。 随后,继承人需携带自身身份证明文件、已取得的公证书以及房产证等,前去房产管理部门办理相关的过户登记事项。 在此过程之中,有可能涉及支付相关税费,例如契税等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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