问题 | 遗产继承的房产能否进行买卖 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于遗产继承房屋是否能够进行交易,我们有以下解读:
首先,遗产是指自然人在生命消逝之后所遗留下的合法私有财产。 在这一点上,继承人在获取房屋继承权后,房屋的所有权依然保持在被继承人的名义之下。 然而,我国现行执行的房屋注册管理规章制度明确地指出,继承人欲对外转售该继承房屋,必须要首先获取并具有相应的房屋所有权。 换句话说,继承人需要先前往房屋登记机关完成房产所有权的转移登记操作,方能顺利进行房屋的商业买卖行为。
法律依据:
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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