问题 | 如何继承房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当涉及到继承房产时,我们必须遵循以下手续流程:
首先,需前往被继承人的户籍所在地派出所申请开出死亡证书;紧接着,继续前往所在地区或者市级公证书机关进行继承权公证,在此过程中,您将面临房产继承的两种方式选择: 一种是遗嘱继承,另一种则为法定继承;随后,在获取了所有必要的文件后,便可以着手进行房屋所有权的过户登记手续,而申请人就可以自由指定为继承人或者受遗赠者; 然而,请注意,遗赠、法定继承以及遗嘱继承这三者之间存在着明显区别,因此,您还需依照法律规定支付相应的房产过户税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序: 配偶、子女、父母; (二)第二顺序: 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 |
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