老公婚前贷款买的房子，这房子在婚后共同还贷的部分以及因共同还贷而产生的相应增值部分，都属于夫妻共同财产。
到了离婚的时候，关于房子的处理办法大致有这么几种。
要是双方能商量那就可以让其中一方获得房屋的所有权，同时给另一方给予一定的补偿。
要是双方协商不下来，通常情况下法院会判定房子归产权登记在一方名下，还没还完的贷款就属于这一方的个人债务。
而双方在婚后一起还贷所支付的款项以及和这些款项相对应的财产增值部分，在离婚的时候，由产权登记的那一方给另一方进行补偿。
具体要补偿多少，得综合考虑还贷的总额、房子的增值情况等各种因素来确定。
比如说，还贷总额比较高，房子增值也比较多，那补偿的数额可能就会相对多一些；
反之，如果还贷总额少，房子增值也不明显，那补偿的数额就会少一些。
总之，会根据具体情况来公平合理地进行处理。