在进行婚姻关系解除时，对婚姻期间所积累的共有财产（特别是房地产）分配问题，通常会依照如下几项基本准则来进行：
首先，尊重和优先考虑夫妻双方对于财产分割的意向和意见，若能够达成共识并且签署协议，则按照这份协商制定的方案进行处理。
若是双方就此产生分歧无法自行解决，那么法院将会依据房产的实际状况，包括但不限于其原始来源、双方各自为房产增值或减值所做出的努力以及子女抚养带来的影响力等多个方面，进行公正合理的分割裁决。
在这种情况下，法院有可能决定房产归其中一方所有，同时要求这一方给予另一方相应的经济赔偿；
亦或是通过拍卖房产的方式，将所得的销售价款按双方各自应得的比例进行分配。