在达成离婚协议分割财产之时，房产不得不涉及到诸多的考量因素，譬如房产的购置出现的时间节点，具体的资金出境状况以及产权证明的相关详情等等。
如是婚姻关系存续期间，双方共同付出购买的房地产业，原则性质应当予以平均分配。
然而，若其中一方在购房过程中投入了更多的资金或为该房产做出了更大的贡献，那么其有可能获得适当的份额增加。
反之，若是由某一方在婚前购置的房产，婚后双方共同承担的贷款部分及其相应增值部分，则需向另一方支付相应的补偿费用。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。