关于共有财产之分割事宜，需全面审视多个关键性要素，例如当事人彼此之间的意向、不动产的原始出处、各参与者对该项财产所作出的贡献大小以及其所涉及到的未成年子女的抚养状况等等。
倘若各方能够达成共识，则可依据协商所得出的结论来进行财产分割。
然而，若协商未能取得满意的成果，那么法院通常会依据公正原则做出裁决。
在大多数情况下，若该项财产为婚姻关系存续期间共同购置，并且各方所作贡献相当，那么有可能会采取平均分配的方式；
反之，若其中一方投入的资金较多或者对整个家庭的贡献更为显著，那么有可能会给予其适当的份额增加。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。