问题 | 离婚卖房要交税吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚之后进行房屋买卖是否应当缴纳税费的问题,这需要依据实际情形做出严谨的分析与判断。
在某些特定情况下,若所涉房产满足相关税收优惠政策的规定,那么有可能会获得部分税费的减免待遇; 反之,若无法满足这些规定,便必须按照法律法规的要求履行纳税义务。 通常而言,房屋买卖过程中会牵扯到诸如增值税、个人所得税以及契税等多个方面的税费问题。 倘若在离婚之后对房产进行了合理的分割,原房产所有者决定将房子进行出售,并且在出售之前已经持有该房产超过一定期限的话,那就有望享受到增值税及个人所得税的豁免优待。
法律依据:
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 |
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