关于离婚时如何处理房屋问题，其具体方案将深度依赖于以下几个关键方面：
首先是房屋的购置时期；
其次为产权人的出资比例；
最后，房产登记的归属问题也是不可忽视的重要因素。
举例来说，当两人结婚后共同支付购房资金，同时房屋所有权证书上登记有两个人的名字时，那么这栋房子的分配方案往往倾向于给予两者平均而公平的份额。
反之，如一方早先购得的房屋，并已成功登记在其个人名义之下，那么该房产通常将被认定归属购买者所有；
然而，在随后的婚姻存续期间，双方共同偿还贷款以及房产价值的相应增长部分应当给予对方适当的补偿。
至于由父母出资购买的房产，情况则相对更为复杂，需要依据具体的出资时间与方式等多重因素进行综合考量。
总而言之，通过友好协商达成共识无疑是最为优胜的选择；
若无法就该问题取得共识，法庭将会依据相关法律法规和实际情况做出公正的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。