在中国法律体系中，关于男生在结婚之前购房而在婚后由夫妻双方共同承担贷款的情况下，此房产是否构成夫妻双方共有财产的判定，需要依据特定的实际情况进行详细的分析和解读。
以下是一些常见的情形以及对应的法律解释:
首先，若该房屋的所有权登记在男生一方的名下，那么这个房产便属于男生个人拥有的个人财产，不能归入夫妻双方的共同财产范畴。
其次，如果该房产所有权在男女双方共同拥有的前提下进行登记，那么它将会被视为夫妻双方的共同财产。
在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定中有明确指出，在婚姻关系持续期间所获得的以下各类财产，都将被认定为夫妻的共同财产，并由夫妻双方共同享有所有权:
（1）共同的劳动收入包括工资、奖金及其他形式的劳务报酬;
（2）生产、经营和投资等活动之中所产生的收益;
（3）知识产权方面的产出收益;
（4）合法的继承或接受赠与之财产，但本法第一千零六十三条第三项的例外情况除外;
（5）其他应归共同所有的财产类型。
此外，针对上述夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处置权利。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。