婚内房产写一方名字的，离婚时如果双方对于该房产有约定的，按照约定处理；
如果没有约定的，由于该房产是婚内获得的一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，双方都有权参与分割；但是如果房子存在下列情况的，则认定为一方个人财产，离婚时归一方所有：
一、房子是一方用个人财产全款购买的。
二、房子是一方父母全款出资购买；或者一方父母出首付，然后这一方用个人财产还贷的。
三、房子是一方受赠与获得的，赠与人明确表示只赠与这一方。
四、房子是一方继承获得的，被继承人明确表示只由这一方继承房产。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。