| 问题 | 物业管理企业拖欠了物业费要不要交滞纳金 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，若在物业服务合同中明确规定了逾期支付物业费用需缴纳滞纳金的事宜，那么物业管理企业未能按时向业主支付相应费用的行为便有可能触发滞纳金的缴纳要求。
然而，关于此类缴纳是否确有必要，以及具体应缴金的计算方式等问题，则须根据合同中的详细条款及相关法律法规予以确定。 倘若物业管理企业未能依照合同约定履行其服务义务，业主有权对此提出合理的异议与抗辩。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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