首先，若仅为开发商出现资金周转困境而致使工程停滞，则可通过与开发商进行详尽磋商以探明其目前所面临的具体状况。若开发商能够在短期内迅速筹集到足够的资金，以便顺利推进工程并完工交付，那么原本存在烂尾现象的楼盘便有望得到重新启动及建设。其次，倘若开发商因资不抵债而宣告破产，进而导致楼盘陷入烂尾状态，此时购房者有权直接向当地法院提起诉讼，控告开发商违反合同约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。