在房屋买卖中，如有违反任何条款之情事发生，则违约方应负起相应的法律责任；特别地，若违约导致合同根本目的无法达成，作为受害方的守约者有权请求解约。如果当事人之间已经就违约金事项进行过明确约定，违约方必须依照约定数额支付违约金；反之，倘若未曾约定违约金的事项，受害方有权向违约方发起索赔，按照实际损害程度来追究其法律责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。