在涉及房屋交易的合同纠纷案件中，当买方违背了有关约定时，卖方有权向买方索取违约金。然而，关于违约金的具体数额问题，必须经过买卖双方的充分沟通和协商后得出结论。若违约金过高，即其超出了买卖房屋价格的三成，那么买方便有权利寻求人民法院的介入并提出适当的降低主张。反之若违约金过低，则卖方也有权要求法律适当提高违约金的金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。