| 问题 | 销售包租商铺犯法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
这种做法被视为合理合法。商铺售后返租亦称为售后包租、售后回租及售后承租，主要指房地产开发商通过在一段特定时间之内承租或者代表购买方出租其所购买的商品房，从而实现销售商品房的行为。商家与投资商签署租赁协议，并将租赁期间的租金用于抵扣部分售价款项或者支付一定租金，这一过程在法律层面上是完全合规的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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