在处理房屋买卖纠纷方面，有四个可行且相互独立的途径，即和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方当事人应当本着平等互惠的原则，积极寻求和解的可能性。若未能达成共识，不妨邀请公正权威的第三方介入，以期通过协商来妥善解决问题。其次，若协商无果，则可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。最后，如果仲裁也无法解决争端，那么就只能诉诸于法律，向当地人民法院提起诉讼了。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。