如若在房产交易的合约条款中已经明确规定了违约金的具体数额，那么当其中的一方出现违约而直接导致另一方遭受经济损失时，违约方必须依照事先约定的违约金标准向守约方进行赔偿。然而，如果约定的违约金金额明显低于违约方的违约行为所实际引发的损失，那么守约方有权向法院提出申请，要求对违约金的数额进行相应的调整和提高。这是因为，违约金本身便具备着损害赔偿的法律效力，只要其金额低于实际损失，便理应得到充分的补偿与填补。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。