在我国，住宅用地产权性质为土地使用权，其使用期限被国家相关法律法规明文规定为70年。这是依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条明确指出的：“土地使用权出让最高年限，依具体用途不同而定：（1）居住用地为70年；（2）工业用地为50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；（4）商业、旅游、娱乐用地为40年；（5）综合或其他用地为50年。”此外，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款也有相应规定，即住宅建设用地使用权期限届满时，将自动续期。至于续期费用的缴纳或减免问题，则需按照相关法律、行政法规的规定进行处理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规办理。