依据商业惯例，预付定金的数额可由双方当事人基于其各自意愿自行商洽制定，但需遵循一项约束机制，即设定的定金总额度不可超出正式交易合同中所涉及的主要商品或服务价格的20%上限。此乃由于，过高比例的定金运用可能对交易过程的公正性产生负面影响，甚至可能诱发潜在的风险及纠纷。具体到房地产交易领域，客户在购房过程中，其所支付的定金比例必须严格遵守相关法律法规的明文规定，且不得超越这一法定界限。从某种程度上说，定金既可视为付款承诺的保证金，又可作为衡量对方违约行为的量化标准之一。若订约方未能依照事先约定履行相应义务，则有权请求返还定金或将其用作赔偿金。当支付定金的一方向债权人交付定金之际，定金亦随之具备约束效力，限制接受定金的一方违约行为，使其承担双倍返还定金的民事责任。为避免未来可能出现的争议，我们强烈建议所有定金协议均以书面形式签订。在这类合同中，务必要明确规定定金交付的期限。尤其值得关注的是，定金在某些情况下可能发挥至关重要的担保功能，因此，自定金实际交付之日起，该项抵押便已正式生效。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。