缴纳完预订款项后倘若房地产开发商陷入困境且宣告破产，当事人可以依据以下严格的次序来申请赔付：首先得到偿还的是破产过程中所产生的一切费用以及与其他债权人共同享有的重大利益相关的债务；然后，依次为呈现在劳动者工资、社会保险基金以及法律规定的赔偿款上；接着，房地产开发商拖欠的社会保险基金及税收必须予以兑现；最后，普通债权人的合法权益才可能得以保障。根据我国《中华人民共和国企业破产法》的第一百一十三条明确规定，在优先支付了破产费用以及和其他共同债权人共享的重大利益相关的债务之后，破产财产将依照如下方式进行分配：首先，破产人所欠下的员工工资、医疗费用、伤残补贴、抚恤金等，以及应当划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给员工的赔偿金；其次，破产人拖欠的除了上述规定之外的所有社会保险费用以及破产人所欠的税款；最后，普通债权人的合法权益才能得到保障。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。