处理房地产纠纷的策略主要包括以下几个方面：首先是协商解决，即通过双方当事人之间的沟通与协商来化解矛盾；其次是调解解决，这是指在第三方的协调和推动之下，双方在平等自愿的基础上，通过协商达成共识，从而消除纷争的一种方法及行为活动；再者就是仲裁解决，即依据有关法律法规和仲裁协议的规定，由民间仲裁机构对纠纷涉及的事实进行查明，对责任予以明确划分，并作出公正合理的仲裁裁定，以达到妥善解决房地产纠纷的目的；最后就是诉讼解决，即主体向法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规进行裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。