开发商延期交付房屋通常被视为不寻常的情况。依照法律规定，合法签署的合约对于签约双方都具有严格的制约效力。开发商有义务依据双方达成并签字确认的书面合同中有关于交付期限和条件的约定，按时完成房屋的实际移交仪式。除非遇到无可抗拒之因素或是经过友好地进行合意商讨，否则任何形式的延迟交房行为皆构成了合同违约，必须承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条所述，一旦任何一方未能履行其合同义务或履行义务时未达到约定标准，则应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百八十三条也明确指出，如果一方在履行义务或采取补救措施之后，对方仍然存在额外损失的情况下，当事方仍需进行补偿损失的责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。