怎样才算交房违约金-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

网站首页法律咨询法律百科

问题	怎样才算交房违约金
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：若双方已签署了明确的合同条款，则需按照所约定的金额进行赔偿；如无相关协议或具体方式说明违约金或损失赔偿额的计算办法，则可参照以下标准予以确定：对于未能按时支付购房款的情况，应以尚未支付的全部房款总额为基础，参考中国人民银行所规定的金融机构向借款人收取逾期贷款利息的标准计算出相应的赔偿额。至于逾期交付出租用房屋的情况，则应根据逾期交付使用房屋期间内相关主管部门公布的或者由具有资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定相应的赔偿额。法律依据：《最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
随便看	法院判的罚金能分期交吗团伙盗窃苗木判多少年致人轻微伤如何判刑现行刑法对买卖国家机关证件罪既遂量刑是怎么规定的罚金不交会扣妻子卡里的钱吗非法提供情报罪如何追究刑事责任精神病人犯罪应该承担什么责任特赦令是否可免除刑罚入室盗窃的怎么量刑累犯自首会被判处缓刑吗伪造国家机关印章罪既遂罪的立案标准是什么打群架怎么去判刑现行刑法对使用假币罪既遂量刑是如何规定的利用未公开信息交易罪的判刑标准是什么法院对提供侵入计算机信息系统程序罪既遂如何裁判在我国的法律规定中抢孩子未遂判多长时间销售伪劣种子罪处罚规定是什么划了别人车一定要拘留吗男子闹市街头劫持小女孩非法拘禁罪怎么处罚入室盗窃20万是否会判无期刑法中赌博罪是以哪些标准量刑的哪些情况才会被判处管制刑无期徒刑多长时间能出狱呢徇私舞弊暂予监外执行罪怎么处罚协助组织卖淫罪既遂判刑标准是怎么规定的提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪编造、故意传播虚假恐怖信息罪包庇、纵容黑社会性质组织罪非法集会、游行示威罪非法携带武器、管制刀具、爆炸物参加集会、游行、示威罪破坏集会、游行、示威罪侮辱国旗、国徽罪组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人死亡罪

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。