在购房过程中，倘若发现购买的房产存在重大的品质瑕疵，那么购房者应当依据购房协议中的详细条款，对照实际状况中所出现的品质问题，依据此提出要求房地产开发商进行必要修复以及相应损害赔偿的公平和适当请求。如果该房屋的主要构造物质量无法达到交付应用时应具备的标准，或者虽然房屋已经交付使用但是经过核查，该房屋的主要构造物仍然存在品质问题并且未满足国家相应的标准，购房者则有权力选择停止这笔交易并向开发商提议解除购房合同。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。