| 问题 | 五证不全可以要回钱吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买期房后如已支付首付款并发现相关证件并不齐全，即可要求退还收缴款项。若在房屋交付之后，依然未能办理到房产证书，您有权通过法律途径提起诉讼，以维护自身权益，这是因为此种情况往往是由于开发商未能履行合同义务所导致的违约行为。通常来说，若在房屋交付后的三个月内仍未取得房产证书，您便可向开发商提出退房申请。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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