| 问题 | 租房后房客提前违约退房怎么起诉 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋租赁关系中，承租人若未经出租方同意而提前终止租赁合同，则构成了一种违约行为。此时，承租人需依据合同约定承担相应的违约责任，主要表现为支付款项作为违约金。具体的支付金额须根据租赁协议中的相关规定来确定。若合同已就违约金事项做出明确规定，那么承租人应依照合同履行义务；若合同对此未作规定，则由双方当事人进行友好协商，如协商无果，可向有关部门提出调解请求，若调解仍无法达成共识，则可诉诸法律途径解决。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。