无产权证的住房依然享有出租权益。虽不具备房产产权证明，但房屋的实际持有人仍然有权对其占有所在地、利用及获得经济收益等相关权利。我们必须明确，登记发放产权证书的主要目的是为了向社会大众公示物权归属情况，而这并不妨碍房屋持有人对其所有房产享有的所有权。
然而，需要注意的是，若该房产并未取得产权证，那么其物权效力将无法对抗已持有产权证的第三方。
此外，房屋租赁活动应始终遵守平等、自愿、合法以及诚实守信的基本原则。

《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。