| 问题 | 房屋预售合同首付后违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订房屋购买合同时，如若卖方因自身原因未能按约履行相应义务导致交易无法继续进行，那么作为接受定金的一方是具备权利向其索回双倍定金赔偿金的。
依据我国相关法律法规明文规定：在接受定金一方出现未履行或未完全履行合同约定，导致合同根本目的无法实现这一情况时，其有责任向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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