在处理房产纠纷问题上，我们提倡采用和平友好的方式来进行。
首先，双方当事人应本着平等互惠的原则进行私人化的协商与调解，假如在此过程中双方无法达成共识，则可以寻求第三方的协助来进行更为公正的协商。如果经过了上述的多种努力之后，仍然未能立即有效地解决争议，那么就可以根据具体的房产纠纷事项请求相关权威部门进行仲裁。在仲裁结束后，若仍然未能解决争议，那么当事人便有权向当地人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。